近期，好意思的置业、光明地产等公司发布债券融资有关公告。同期神秘顾客平台，金融监管部门召开会议明确暗示，救济民营房地产企业发债融资，救济房地产企业通过成本市阵势理股权融资。上市公司股权融资案例握续增多，房企融资环境向好。

房企密集发债融资

11月24日，好意思的置业告捷刊行2023年度第五期中期单子，刊行鸿沟为10亿元，期限为两年，利率低至4.6%。主承销商为中原银行(簿记搞定东说念主)、交通银行、顺德农商行、浙商银行。据公司先容，这次已是“第二支箭”第三次为好意思的置业债券融资提供增信救济，在优化企业融资结构，缓解资金压力的同期，故意于带动金融机构以阛阓化面孔共同为企业提供金融救济。

11月23日，光明地产公告，2023年面向专科投资者公配置行公司债券(第一期)拟刊行鸿沟不朝上5亿元，债券期限为3年，票面利率询价区间为3.7%至4.9%，召募资金拟用于偿还有息债务。

此外，越秀地产、建发房地产等多家房企近期也发布送还券融资有关公告。

11月17日，中国东说念主民银行、金融监管总局、中国证监会集结召开金融机构谈话会，再次明确条款，连接用好“第二支箭”救济民营房地产企业发债融资。救济房地产企业通过成本市阵势理股权融资。

10月份，房企债券融资同比下滑较为显著。中指筹划院数据剖析，2023年10月份，房地产企业债券融资总数为276.4亿元，同比着落46.2%，环比着落19.5%。从融资结构看，10月份，房地产行业信用债融资金额为149.7亿元，同比着落51.6%，环比着落16.4%，神秘顾客平台占比达到54.2%;国外债刊行金额为34.2亿元，环比增长278.3%，占比达到12.4%;ABS融资金额为92.4亿元，同比着落54.8%，环比着落40.4%，占比达到33.4%。

“第三支箭”握续发力

花3000块钱买了条裙子，丈夫瞪着眼睛跟她大吵大叫，说床单80块钱，这条裙子还没有半个床单大，3000块钱它值吗？然后，还站在道德高地上指责她贪慕虚荣。

中指筹划院企业筹划总监刘水以为，近日，为落实中央金融使命会议精神，中国东说念主民银行、金融监管总局等八部门集结印发见知，提倡救济民营经济融资的25条具体举措，加大对民营房企在信贷、债券及股权融资等方面救济力度。

刘水暗示，本年以来，招商蛇口、华发股份等企业完成定增，大名城等房企定增决策通过。预期救济民营房企融资的“第三支箭”将连接发力，房企股权融资审批将加速，加大救济力度。

三湘印象11月17日晚间线路2023年度向特定对象刊行股票预案，拟向特定对象联发投刊行股票数目不朝上3.54亿股(含本数)，不朝上本次刊行前公司总股本的30%，召募资金总数不朝上10.2亿元(含本数)，扣除有关刊行用度后将一皆用于补充流动资金及偿还银行告贷。

从定增募资用途看，多量公司募资将用于补充流动资金及偿还债务。珠江股份11月6日晚间线路2023年度向特定对象刊行A股股票预案，拟向特定对象刊行股票数目不朝上2.56亿股(含本数)，未朝上本次刊行前公司总股本的30%，召募资金总数不朝上74763.16万元神秘顾客平台，扣除有关刊行用度后将一皆用于补充流动资金及偿还债务。